Nabízíme k prodeji krásný, rodinný cihlový dům ve městě Sezemice 7 km od centra města Pardubic.
Dům byl vystavěn v roce 2002, v posledním pěti letech proběhla na domě renovace vnitřních a vnějších částí domu.

Dům je o dispozici 5+kk:
v přízemí:

• vstupní menší místnost (botník, věšák na kabáty),
  
• chodba uprostřed domu s točitým schodištěm do patra,
  
• z chodby po pravé straně samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem,
  
• z chodby po levé straně 2× obytná místnost, jedna z nich vybavena fitness stroji a saunou (infra kabina),
  
• z chodby vstup do velkého obývacího pokoje, který je propojen s kuchyňským koutem,
  
• z chodby komora nebo šatna,
  
• z chodby vstup na zastřešenou terasu a zahradu,
  

v patře

• pokoj,
  
• ložnice s balkonem,
  
• prostorná koupelna s masážní vanou,
  
• samostatné WC,
  
• technická místnost s úložným prostorem, možno upravit na další obytný pokoj.
  
  
  

Technické zázemí domu:

• vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo (2021) nebo krb s výměníkem (2019), v kuchyni a pod jídelním stolem podlahové topení (vodní), dále ústřední vytápění,
  
• ohřev vody zajišťuje bojler,
  
• solární panely se zařízením monitoring Fronius Solar (přebytek energie zpět do sítě s odkupem),
  
• vestavěné spotřebiče v kuchyni značky Beko, Elektrolux – digestoř s odtahem, myčka, indukční varná deska, horkovzdušná a parní trouba,
  
• v obývacím pokoji krbová kamna s výměníkem,
  
• kvalitní plastová okna s mikroventilací – trojsklo, 
  
• dům je napojen na obecní vodovod, před domem kopaná studna (ze studny rozvod vody na WC, pro pračku a zalévání zahrady),
  
• dům je napojen na kanalizaci, přípojka plynu na hranici pozemku – vedení až do domu, ale nepoužívá se,
  
• před domem prostorná garáž pro dvě auta a další vybavení,
  
• před garáží dostatek parkovacího místa až pro čtyři auta.
  

Výhody nemovitosti:

• úžasně nízké náklady na bydlení, záloha jen na elektřinu 2.500,– Kč,
  
• dům je prostorný, vzdušný a slunný,
  
• rychlá dostupnost – Pardubice 7 km, dálnice 7 km,
  
• výborné autobusové spojení Sezemice – Pardubice, ale také Holice nebo Hradec Králové,
  
• veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti (školka, škola, potraviny, pošta, restaurace, dět. hřiště, sport. hřiště, atd.
  
• okolí domu nabízí dostatek příležitostí k výletům autem, pěšky nebo na kole (vyhlášené cyklotrasy).
  
• dům je kvalitně vystavěn a renovován, má spoustu vychytávek pro lepší a kvalitní bydlení, více při prohlídce.
  

Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída.

Tento dům je bez právních vad a lze ho snadno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Více informací při prohlídce nemovitosti, na kterou Vás srdečně zveme.