Nabízíme prostorný byt o dispozici 1+1/2+kk a výměře 43 m² v žádané lokalitě Liberec – Rochlice, ul. Žitná.
Byt se nachází v 6. patře ze 7. Je bezbariérový, výtah jezdí až do přízemí i do suterénu, kde se nacházejí sklepní prostory.

Dispozice bytu:
vstupní chodba, vlevo šatna, vpravo komora s kombinovaným plynovým kotlem, zděná koupelna, samostatné WC, prostorná kuchyň s místem pro jídelní stůl a obývací pokoj se vstupem na lodžii.
V bytě byla započata výmalba a je kompletně vystěhován. Dům je panelový, avšak příčky v bytě jsou zděné.

Dům prošel rekonstrukcí:
• plastová okna,
• zateplení a nová fasáda,
• stoupačky,
• výtah,
• vchodové dveře,
• zvonky,
• střecha apod.
Nízké měsíční náklady:
• 2 366 Kč – správa domu, fond oprav, zálohy na studenou vodu, úklid domu apod.
• cca 1 000 Kč – zálohy na plyn (vytápění bytu a ohřev teplé vody)
Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví.
O převod je možné požádat na družstvu nejpozději do 30. 6. 2026. Samotný převod do osobního vlastnictví proběhne během července 2026. Jedná se o poslední byt v domě vedený jako družstevní.

Hlavní výhody bytu:
• nízké náklady na bydlení,
• lodžie s krásným výhledem na Ještěd,
• byt vhodný také jako investice k pronájmu – v případě investice zdarma zajistíme spolehlivého nájemníka,
• vlastní plynový kotel zajišťující vytápění i ohřev vody a umožňující efektivní kontrolu nákladů,
• možnost výhodného hypotečního financování, které vám rádi zajistíme.

Byty podobného typu a velikosti jsou v této lokalitě velmi žádané a rychle se prodávají. Doporučujeme osobní prohlídku co nejdříve.