Dům na bydlení nebo na investici
Nabízíme Vám k prodeji dům se zahradou, v atraktivní lokalitě
Svobodné Dvory, ulice Dvorská, Hradec Králové.
Dům se skládá ze tří pater, dům je rozdělen na tři samostatné bytové
jednotky. Každá bytová jednotka má vlastní elektroměr, plynoměr a
plynový/elekt. bojler.
Dispozice domu:
- suterén domu: jednotka 2kk – vstupní chodba, kuchyň s jídelnou,
ložnice, koupelna se sprch. koutem a WC. Dále v suterénu domu sklep, kde se
nachází technické zázemí domu.
- v prvním patře domu: jednotka 3kk – vstupní chodba, kuchyň
s jídelnou, ložnice, obývací pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC.
- ve druhém patře domu: jednotka 3kk – vstupní chodba, kuchyň
s jídelnou, ložnice, obývací pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC a
terasa.
- půda kam se dostaneme z druhého patra jednotky, půda je prostorná a
vhodná na půdní vestavbu, nebo na propojení s bytem ve druhém patře jako
mezonet.
Za domem se nachází upravená zahrada se vzrostlou zelení.
Dům má plastová okna, nové stoupačky a rozvody vody, částečné nové
wafky, bojler, elektřina, atd.
Výhody domu:
- nachází se v klidné lokalitě s rychlou dostupností do centra města,
MHD, na vlakové nádraží, atd.,
- výborné zázemí pro případné Vaše podnikatelské nebo kutilské
plány,
- velkou předností domu je možnost využívat i dům na tři samostatné
bytové jednotky,
- nebo jednu jednotku obývat a dvě pronajmout – zisk Vám může splácet
případnou hypotéku nebo tvořit pravidelný měsíční příjem, více
informací a možností pří prohlídce,
- v suterénu a v prvním patře už jsou spolehlivý nájemníci 5 let a
je možné, aby zůstali dále, pokud dům nebo tyto části domu budou za
účelem investice.
Tento dům je bez právních vad a lze ho snadno financovat hypotečním
úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi příznivých podmínek. Dům
díky své poloze nabízí potřebný klid a soukromí v docházkové
vzdálenosti občanské vybavenosti.
Energetický štítek zatím nebyl vypracován, proto je ze zákona uváděna
nejméně ekonomická třída.
Pro více informací a možností doporučuji prohlídku domu, na kterou Vás
srdečně zvu
Petr Čeřovský
vyhláška 264/2020 Sb.
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
Dvorská, Svobodné Dvory, Hradec Králové, okres Hradec Králové