Dům na bydlení nebo na investici

Nabízíme Vám k prodeji dům na bydlení, k podnikání nebo k investici, v atraktivní lokalitě Svobodné Dvory, ulice Dvorská, Hradec Králové.

Dům se skládá ze tří pater, dům je rozdělen na tři samostatné bytové jednotky. Každá bytová jednotka má vlastní elektroměr, plynoměr a plynový/elekt. bojler.

Dispozice domu:

• suterén domu: jednotka 2kk – vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, ložnice, koupelna se sprch. koutem a WC. Dále v suterénu domu sklep, kde se nachází technické zázemí domu.
  

• v prvním patře domu: jednotka 3kk – vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, ložnice, obývací pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC.
  

• ve druhém patře domu: jednotka 3kk – vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, ložnice, obývací pokoj, koupelna s vanou, samostatné WC a terasa.
  

• půda kam se dostaneme z druhého patra jednotky, půda je prostorná a vhodná na půdní vestavbu, nebo na propojení s bytem ve druhém patře jako mezonet. 
  

Za domem se nachází upravená zahrada se vzrostlou zelení.

Dům má plastová okna, nové stoupačky a rozvody vody, částečné nové wafky, bojler, elektřina, atd.

Výhody domu: 

• nachází se v klidné lokalitě s rychlou dostupností do centra města, MHD, na vlakové nádraží, atd.,
  
• výborné zázemí pro případné Vaše podnikatelské nebo kutilské plány, 
  
• velkou předností domu je možnost využívat i dům na tři samostatné bytové jednotky, 
  
• nebo jednu jednotku obývat a dvě pronajmout – zisk Vám může splácet případnou hypotéku nebo tvořit pravidelný měsíční příjem, více informací a možností pří prohlídce, 
  
• v suterénu a v prvním patře už jsou spolehlivý nájemníci 5 let a je možné, aby zůstali dále, pokud dům nebo tyto části domu budou za účelem investice.
  

Tento dům je bez právních vad a lze ho snadno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi příznivých podmínek. Dům díky své poloze nabízí potřebný klid a soukromí v docházkové vzdálenosti občanské vybavenosti.

Energetický štítek zatím nebyl vypracován, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída.

Pro více informací a možností doporučuji prohlídku domu, na kterou Vás srdečně zvu
Petr Čeřovský