Petr Čeřovský - Investiční skupina

Kompletní nabídka nemovitostí

Celkem 23 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
Čeřovský Petr
telefon: +420608721621
invest.cerovsky@email.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Dům vhodný na 3 bytové jednotky, dále s pozemkem pro další výstavbu bytového domu.

Popis nemovitosti:

Nabízíme Vám k prodeji dům o dvou patrech + velká půda vhodná na půdní vestavbu. Vedle domu prostorné místo na parkování nebo na další výstavbu bytového domu v atraktivní lokalitě Zelené Předměstí, ulice Milheimova, Pardubice.

Dům je ve výborném stavu po částečné rekonstrukci, nová krytina střechy včetně parotěsné folie, nové rozvody elektřiny, vody, odpadu, plastová okna, nová omítka atd. více při prohlídce domu.

V současné době dům slouží pro firmu jako administrativní budova (kanceláře).


Dispozice domu: 

  • dům je podsklepen, kde se nachází tři místnosti a plynový kotel na vytápění domu,

  • v přízemí domu: vstup do domu jak z ulice, tak i ze zahrady, vstupní chodba, chodba, 2× prostorný pokoj, WC, 

  • v patře kam se dostaneme z chodby po zděných schodech, se nachází: chodba, 3× pokoj, koupelna s vanou a WC,

  • půda kam se také dostaneme po zděných schodech se nachází velký prostor vhodný na půdní vestavbu 2–3 místností. 


Za domem se nachází upravená zahrada se vzrostlou zelení a zahradním domkem.

Vedle domu a zahrady se nachází pozemek, kde je možnost případně další výstavba domu. V současné době slouží jako parkovací dvůr se zámkovou dlažbou, je zde i zděná garáž také po rek. nová střecha, omítka atd.

Celý objekt včetně pozemku je oplocen s vjezdem přes dálkově ovládanou bránu.


Výhody domu: 

  • nachází se v klidné lokalitě s rychlou dostupností do centra města, na vlakové nádraží, MHD, atd.,
  • hlavní výhodou je a může být investiční záměr k vytvoření pravidelného pasivního příjmu – koupit, nechat upravit na tři bytové jednotky, 
  • nebo případně nechat nadále pronajímat jako kanceláře, 
  • nebo koupit a částečně obývat, ostatní pronajmout – zisk Vám může splácet případnou hypotéku nebo tvořit pravidelný měsíční příjem.


Pro více informací a možností doporučujeme prohlídku domu.

Případnou přestavbu a nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi příznivých podmínek.

Energetický štítek zatím nebyl vypracován, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída. 

Cena: 10 390 000 Kč
Včetně poplatků
Typ nemovitosti:
Komerce
Číslo nemovitosti:
202101
Typ komerce:
Činžovní dům
Operace:
Prodej
Rezervace:
Rezervováno
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Pardubice
Pardubice V
Plocha pozemku:
516 m2
Plocha zastavěná:
131 m2
Plocha podlahová:
280 m2
Podlaží:
2. podlaží z 2 podlaží celkem
Stav objektu:
velmi dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 148/2007 Sb.
2|approximate|Milheimova, Pardubice, okres Pardubice, Czech Republic
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
Milheimova, Pardubice, okres Pardubice, Czech Republic