Hledáte kvalitní bydlení bez nutnosti dalších investic nebo zajímavou investiční příležitost? Právě pro vás nabízíme ke koupi krásný byt 3+1 v jedné z nejvyhledáva­nějších částí Pardubic – na Studánce, v ulici Bartoňova.

Byt se nachází v udržovaném bytovém domě a zaujme především příjemnou atmosférou, praktickou dispozicí a dostatkem přirozeného světla. Díky orientaci na tři světové strany je krásně světlý a vzdušný po celý den.
Je situován ve 3. patře domu. Přístup do domu i k výtahu je bezbariérový.

Dispozice bytu
• prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní,
• koupelna se sprchovým koutem a prostorem pro pračku,
• samostatné WC,
• obývací pokoj s francouzským oknem,
• dětský pokoj,
• prostorná kuchyně s jídelním koutem,
• ložnice.
Součástí bytu je také sklep.

Rekonstrukce bytu
Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Rekonstrukce zahrnovala mimo jiné:
• novou kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů (plynová varná deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí a lednice),
• nové rozvody elektřiny v celém bytě,
• kompletně zrekonstruovanou koupelnu včetně nových rozvodů vody a odpadů,
• nové interiérové dveře včetně obložkových zárubní,
• plastová okna,
• nové podlahové krytiny.

Bytový dům
Také bytový dům prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala:
• renovaci střechy,
• nové rozvody vody a odpadů ve stoupačkách,
• zateplení domu včetně nové fasády,
• nový výtah,
• nové vstupní dveře a zvonky,
• modernizaci společných prostor.
Dům je zařazen do energetické třídy C (úsporná budova), což přispívá k nízkým nákladům na bydlení.

Hlavní výhody
• výborný stav bez nutnosti dalších investic,
• prostorná a velmi dobře řešená dispozice,
• atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností,
• vhodné také jako investice k pronájmu – v případě koupě za účelem investice vám zdarma zajistíme nájemníka,
• byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad a lze jej bez problémů financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme za výhodných podmínek,
• většina vybavení bytu může po dohodě zůstat součástí prodeje,
• v okolí domu je dostatek zeleně a Studánecký les je vzdálen přibližně 5 minut chůze.

Neváhejte a domluvte si prohlídku. Tento byt má jedinečnou atmosféru, kterou žádný text ani fotografie nedokážou plně vystihnout – tu je potřeba zažít osobně.
Těším se na setkání s vámi při prohlídce.
Petr Čeřovský