Nabízíme na prodej byt 2+1 69 m² v žádané a přitom klidné lokalitě města Ústí nad Orlicí, ul. Lukesova.
V okolí města Ústí nad Orlicí naleznete spoustu památek (rozhledna Andrlův Chlum, zřícenina hradu Lanšperk, Žampach, nebo Brandýs nad Orlicí).

Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC.
K bytu patří vlastní sklepní kóje a část půdního prostoru v přední části domu.

Byt prošel rekonstrukcí: nová dřevěná okna, renovace parket, nová koupelna + WC, výměna radiátorů, atd.

Byt je v osobním vlastnictví.

Dům ve kterém se byt nachází, je také po částečné rekonstrukci: revitalizace střechy, kotelny, společné prostory, nové vchodové dveře, atd.

Výhody bytu:

• byt je situován na dvě světové strany, proto je velmi světlý a slunný
  
• v případě rekonstrukce, příznivé podmínky na úpravu bytu
  
• v domě dobré sousedské vztahy, výborná činnost SVJ ohledně povinnosti funkce, tak i v péči o dům
  
• zahrada
  
• půdní prostor součástí bytu
  

Byt díky své poloze nabízí potřebný klid a soukromí.

Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (MŠ, ZŠ, dětské hřiště, pošta, hypermarkety, restaurace, hospůdky, atd.).

Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení nebo na investici, koupit a pak pronajmout (nájemníka zdarma zajistíme).

V těsné blízkosti bytu se nachází široká a pestrá škála sportovních a volno-časových aktivit (cyklostezky, krytý plavecký bazén, kluziště, bowlingové centrum, sportovní areál s fotbalovým a atletickým stadionem, volejbalové, basketbalové a tenisové kurty).

Tento byt je bez právních vad a lze ho snadno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek.

Více informací a možností při prohlídce nemovitosti, na kterou Vás srdečně zve Dominik Hlavatý.

Energetický štítek zatím není vyroben, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída.