Exkluzivně Vám nabízíme na prodej byt 2+1 70 m² s lodžií v lukrativní lokalitě – bezprostřední blízkost centra města Kolín, ul. Bezručova – Kolín III.

Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba, obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii, kuchyň, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a komora/pokoj.

Byt prošel částečnou rekonstrukcí: částečně elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu, sádrokartonové jádro, nová kuchyň, koupelna, plastová okna, atd.

Dobrý stav bytu pro pohodlné bydlení.

Výhody bytu:

• lodžie (nádherný výhled na chrám sv. Bartoloměje)
  
• byt je prostorný a dobře dispozičně řešený (díky komoře lze změnit dispozice bytu na 3+1)
  
• bezbariérový přístup
  
• parkování zdarma u domu
  
• v těsné blízkosti domu je spousta zelených ploch s parkovou úpravou a s dětským hřištěm
  
• v domě dobré sousedské vztahy
  
• výborná činnost SVJ ohledně povinnosti funkce, tak i v péči o dům
  
• veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, supermarket, potraviny, restaurace, česká pošta, nemocnice, lékárna, vlakové nádraží, autobusové zastávky, čerpací stanice, hřiště, vnitřní a venkovní aquapark, atd.)
  
• byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení nebo na investici, koupit a pak pronajmout (nájemníka zdarma zajistíme)
  

Byt je v osobním vlastnictví.

Dům ve kterém se byt nachází je po částečné revitalizaci: vchodové dveře, zvonky, schránky, revitalizace výtahů (osobní + nákladní), plastová okna na celém domě, zateplení obvodového pláště + fasáda, atd.

Byt je bez právních vad, věcných břemen nebo dalších omezení.

Nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek.

Více informací a možností při prohlídce nemovitosti, na kterou Vás srdečně zve Dominik Hlavatý.