Nabízíme Vám na prodej nádherný byt 3+1 73 m² v lukrativní a žádané lokalitě statutárního města Hradec Králové, třída SNP.

Dispozice bytu: vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyň s jídelním koutem, koupelna s vanou a samostatné WC.

V roce 2008 proběhla kompletní rekonstrukce bytu: elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu, zděné jádro, nové podlahy, podlahové vytápění (vstupní chodba a kuchyň), sádrokartonové podhledy (kuchyň, koupelna, vstupní chodba), nové obložkové zárubně a interiérové dveře, nová kuchyňská linka, nová koupelna, závěsné WC Geberit, v roce 2006 nová plastová okna, atd.

Byt se prodává včetně vybavení (nábytek + spotřebiče). V případě vlastního nábytku bude byt vystěhován.

Velmi dobrý stav bytu bez nutnosti dalších investic.

Výhody bytu:

• byt je situován na tři světové strany, tudíž je velmi světlý a slunný
  
• spousta úložného prostoru
  
• možnost využívání zahrádky cca 50 m², která se nachází 150 m od bytu
  
• možnost přenechání pronájmu garáže (130 m od bytu)
  
• lze využívat společný balkón v mezipatře
  
• v domě dobré sousedské vztahy
  
• byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení nebo na investici, koupit a pak pronajmout (nájemníka zdarma zajistíme)
  
• veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti (MŠ, ZŠ, obchodní centra, lékař, restaurace, zastávky, atd.)
  

Byt je v osobním vlastnictví.

Dům ve kterém se byt nachází je po kompletní revitalizaci: revitalizace + zateplení střechy, zateplení + fasáda, nové podlahy ve sklepech, revitalizace balkónů, stoupačky, plastová okna na celém domě, vchodové dveře, poštovní schránky, zvonky, atd.

Byt je bez právních vad, věcných břemen nebo dalších omezení.

Nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek.

Více informací a možností při prohlídce nemovitosti, na kterou Vás srdečně zve Dominik Hlavatý.

Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída.