Nabízíme Vám na prodej byt 3+1 79 m² s lodžií v žádané a vyhledávané lokalitě statutárního města Hradec Králové, třída Edvarda Beneše u Fakultní nemocnice – Nový Hradec Králové.

Dispozice bytu: vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj se vstupem do lodžie, prostorná kuchyň s jídelním koutem, ložnice, dětský pokoj s šatnou, koupelna s vanou a samostatné WC.

V bytě od roku 2008 proběhla rekonstrukce: částečně elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu, rozšíření koupelny a WC, nové podlahy v celém bytě, nové obložkové zárubně a interiérové dveře, nová kuchyňská linka s jídelním koutem, nová koupelna, závěsné WC Geberit, nová plastová okna, zabezpečení bytu alarmem, atd.
Do bytu bude v brzké době zaveden kabel s optickými vlákny, nejrychlejší možnost připojení k internetu.

Velmi dobrý stav bytu pro pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic.

Výhody bytu:

• byt je situován na dvě světové strany, tudíž je velmi světlý a slunný
  
• byt je prostorný a dobře dispozičně řešený
  
• lodžie 3,6 m²
  
• parkování u domu, okolo domu zeleň
  
• cca 15 min. pěšky do centra města
  
• v domě dobré sousedské vztahy
  
• výborná činnost SVJ ohledně povinnosti funkce, tak i v péči o dům
  
• veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti (MŠ, ZŠ, fakultní nemocnice, poliklinika III, obchodní centrum Futurum, restaurace, česká pošta, dětské a sportovní hřiště, zastávky MHD, atd.)
  
• byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení nebo na investici, koupit a pak pronajmout (nájemníka zdarma zajistíme)
  

Byt je v osobním vlastnictví.

Dům ve kterém se byt nachází je po revitalizaci: vchodové dveře, zvonky, schránky, revitalizace výtahů (osobní + nákladní), kamerový systém, atd.
Na domě právě probíhá revitalizace (zateplení obvodového pláště + fasáda, zateplení střešního pláště, revitalizace lodžií – výměna zábradlí, zasklení a prodloužení o 60 cm).

Dům je bez právních vad, věcných břemen nebo dalších omezení.

Nákup bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek.

Více informací a možností při prohlídce nemovitosti, na kterou Vás srdečně zve Dominik Hlavatý.