Petr Čeřovský - Investiční skupina

Kompletní nabídka nemovitostí

Celkem 19 fotografií, zobrazit všechny
Prodejce:
Dominik Hlavatý
telefon: 736604688
invest.hlavatydominik@email.cz

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Prodej rodinného domu 250 m², pozemek 798 m²

Popis nemovitosti:

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej prostorný rodinný dům se zahradou v lukrativní a klidné lokalitě městysu Loučeň, okres Nymburk.

Loučeň se nachází 12 km od města Nymburk a 19 km od statutárního města Mladá Boleslav.
V okolí městysu naleznete spoustu památek, ale také poklidné výlety s dětmi, rodinné výlety nebo sportovní a turistické zajímavosti (barokní zámek a Labyrintárium v Loučni, zámek Křinec, Dobrovická muzea, ZOO Chleby, koupaliště Všejany, atd.).

Dispozice domu:

  • 1.P.P.: kotelna a místnost na skladování pevného paliva
  • přízemí: 2× garáž (každá z nich má cca 70 m²), výhodou je vstup z garáže do 1.N.P. domu
  • 1.N.P.: vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s krbem a se vstupem na lodžii, kuchyň s jídelním koutem, ložnice, pokoj, šatna/pokoj, koupelna s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC
  • 2.N.P.: vstup z obývacího pokoje po dřevěných schodech, možnost vestavby dalších obytných místností, již příprava elektřiny, vody a odpadů


Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a odpad řešen septikem (možnost napojit na obecní kanalizaci). Vytápění domu a ohřev vody je řešen automatickým kotlem na pevná paliva, snadná obsluha (možnost připojit elektrokotel).

Výhody domu:

  • dům díky své poloze nabízí soukromí a nerušené bydlení
  • nízké provozní náklady
  • 2× garáž
  • zahrada
  • nachází se v klidné lokalitě s rychlou dostupností do města Nymburk, Mladá Boleslav, ale také pouze 30 min do hlavního města Praha
  • občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti (MŠ, ZŠ, supermarket, česká pošta, praktický lékař, zubař, restaurace, sportovní hřiště, knihovna, autobusová zastávka, atd.)


Pozemek o rozloze 798 m² nabízí prostor na klidné posezení s rodinou či přáteli, vybudování bazénu, nebo pozemek lze využívat i k pěstování vlastních potravin, či vybudování zázemí pro Vaše kutilské plány.

Dům je bez právních vad, věcných břemen nebo dalších omezení.

Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek.

Více informací a možností při prohlídce nemovitosti, na kterou Vás srdečně zve Dominik Hlavatý.

Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída.

Cena: 11 990 000 Kč
Včetně poplatků
Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
DH2206
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Loučeň
Plocha pozemku:
798 m2
Plocha zastavěná:
148 m2
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
projekt
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
Neupravená
Rok rekonstrukce:
2021
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
2|approximate|Loučeň, Czech Republic, okres Nymburk
Je zobrazena přibližná poloha nemovitosti, adresa:
Loučeň, Czech Republic, okres Nymburk