Exkluzivně Vám nabízíme na prodej rodinný dům o dispozici 3+kk, který se nachází na pozemku o výměře 1 081 m² v klidné a žádané části obce Radvanice.

Dispozice domu:
Dům je částečně zapuštěný do terénu. Zděná část domu slouží především jako technické a provozní zázemí, nachází se zde kotelna, dílna a další úložné a provozní prostory.
Na zděnou část domu navazuje obytné podlaží řešené jako dřevostavba. V obytném podlaží se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na terasu a zahradu, dále ložnice, koupelna s vanou a WC, zádveří a vstupní chodba se schodištěm do podkroví i do technické části domu. Dále je zde obytné podkroví, kde se nachází dětský pokoj.

Dům v minulosti prošel rekonstrukcí. Byla provedena například nová elektroinstalace v mědi, kuchyňská linka na míru, koupelna, podlahy, plastová okna s mikroventilací, střecha včetně okapů, zateplení domu, atp.

Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, odpadní vody jsou řešeny septikem.
O vytápění domu se stará elektrokotel a kotel na tuhá paliva. Komín je nově vyvložkován a díky dvěma komínovým průduchům je zde také možnost instalace krbových kamen v obývacím pokoji.

Střecha je sedlová se šindelovou krytinou.

Velkou předností domu je i jeho zahrada. Udržovaný pozemek s prostornou zahradní pergolou nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli a trávení volného času.
Na své si zde přijdou také děti, pro které je připraven dětský domeček, skluzavka, atp.

Praktickým bonusem je vlastní vjezd do horní části pozemku, který umožňuje pohodlný přístup do zahrady a nabízí také prostor pro její další využití. Na pozemku je vybudováno rovněž parkovací stání.

Radvanice nabízí základní občanskou vybavenost přímo v obci. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, praktický i zubní lékař, pošta, obchody s potravinami, restaurace, knihovna, hřiště a další služby. Dobrou dostupnost okolí zajišťuje také vlakové a autobusovému spojení.

Radvanice leží v malebné krajině Jestřebích hor, nedaleko Adršpašsko-teplických skal a česko-polského pomezí. Okolní lesy, louky a turistické i cyklistické trasy přímo vybízejí k procházkám a výletům. Adršpašsko a Broumovsko pak nabízí množství krásných míst k objevování v každém ročním období.

Tento rodinný dům nabízí klidné bydlení, dostatek soukromí a zahradu, která poskytne prostor pro odpočinek, rodinný život i volnočasové aktivity. Je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň nechtějí být příliš daleko od města a běžné občanské vybavenosti.

Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za lukrativních podmínek.
Více informací Vám rádi představíme při osobní prohlídce, na kterou Vás srdečně zveme.

Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída.