Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům se zimní zahradou a garáží v žádané a klidné lokalitě města Dvůr Králové nad Labem, část města Lipnice.

Dům je v dobrém a udržovaném stavu k okamžitému bydlení.
Dům má po rekonstrukci střechu, elektřinu, plastová okna, podlahy, atd.
Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní kanalizaci a vodovod. Dále na pozemku vlastní studna.

Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.


Dispozice domu: 

• spodní část domu: 3+1, vstupní chodba do domu, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, 2× ložnice, koupelna s vanou se zástěnou, WC, zimní zahrada, garáž a tech. místnost za garáží.
  
• do patra se dostaneme z obývacího pokoje po schodech, v patře se nachází: jeden obytný pokoj a půda (vhodná na půdní vestavbu dalšího pokoje). 
  

Výhody domu:

• dům díky své poloze nabízí potřebný klid a soukromí v dojezdové vzdálenosti centra města, kde je situována veškerá občanská vybavenost,
  
• dům je v dobrém stavu bez větších investic,
  
• příznivá cena,
  
• dobré sousedské vztahy,
  
• dostatek parkovacího místa u domu,
  
• 5 min. chůze na zastávku autobusu, výborné autobusové spojení Lipnice – Dvůr Králové nad Labem centrum města min. každou hodinu tam a zpět, od rána až do večera,
  
• 10 minut od sjezdu připravované nové dálnice D11,
  
• dům je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak na investici koupit a pak pronajmout, nájemníka zdarma zajistíme za cca 16 tis. čistého zisku měsíčně,
  

Také je případná možnost směny za byt 3+1 ve Dvoře Králové nad Labem (podmínkou bytu – výtah nebo 1 poschodí).

Tento dům je bez právních vad a lze ho snadno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi příznivých podmínek. Tento dům doporučujeme a těšíme se s Vámi na prohlídku.